全国区で民泊(みんぱく)営業が解禁！

～平成30年6月15日より「住宅宿泊事業法」施行、民泊営業の届出制がスタート～

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民泊とは
ホテルや旅館といった宿泊施設ではなく、
戸建住宅やマンションの一室などに宿泊させること

近隣住民とのトラブルや火災予防の観点から、
無届営業が禁止され、一定の要件を充たすことが求められるようになりました。

 

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★特徴★

１．旅館業に比べて大幅に許可要件が緩和されているため、
既存の不動産を活用し、初期投資を抑えて営業がスタートできる

２．管理業者に「宿泊予約の受付」「宿帳の記録」「鍵の受け渡し」「清掃」などの
宿泊業務を全て委託して、家主不在で営業可能

３．営業日数は年間180日に制限

 

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●注意点●

・市区町村によっては、独自の条例による営業制限あり（曜日・時季）
・マンションの管理規約により禁止されていると、民泊営業はできません
・消防設備に関しては、旅館と同等の性能を要します（設備投資）

 

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民泊への高まるニーズ！！

訪日外国人観光客の大幅な増加により、宿泊施設が不足
空き家・別荘など遊休不動産の新たな活用方法として注目

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